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Préstamos Hipotecarios
El préstamo hipotecario presenta una serie de características que vamos a detallar seguidamente:
- Importe máximo
El importe del préstamo que la entidad financiera otorga.
- Plazo del préstamo
Cuanto más largo sea el plazo menores seran las cuotas mensuales aunque los intereses totales a pagar seran mayores. Hay que valorar muy bien este aspecto de los préstamos ya que un plazo excesivamente corto o largo puede suponer la imposibilidad de pagar el préstamo y vernos obligados a perder la vivienda.
- Amortización
Es el pago del capital que resta como pendiente. Cada vez que realizamos el pago de la cuota mensual, pagamos unos intereses y devolvemos una parte del préstamo.
- Cuota
Importe periódico, generalmente es mensual, que se compromete a pagar el cliente para ir devolviendo el préstamo poco a poco.
- Carencia
Es el periodo en el que únicamente se pagan intereses y no se devuelve capital
A continuación detallamos los tipos de préstamos hipotecarios y los índices de referencia que se utilizan en las hipotecas:
- Tipos préstamos hipotecarios
- Indices de Referencia
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