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Tipos de Préstamos Hipotecarios
En función del tipo de interés que se utilice para realizar el cálculo del préstamo hipotecario podemos diferenciar los siguientes tipos de préstamos:
- Préstamo hipotecario a interés fijo
Son adecuados cuando se espera que los tipos de interés suban en el medio plazo, a cambio, hay que pagar un tipo de interés superior que en caso de ser a interés variable (a menos en el corto plazo).
- Préstamo hipotecario a interés variable
Son adecuados si se piensa que los tipos de interés van a permanecer estables en el medio y largo plazo o van a bajar. Generalmente se supeditan a la evolución del algun índice de referencia (ejemplo: euribor). Este tipo de préstamos suelen ser los más utilizados en el caso español.
- Préstamo hipotecario a interés mixto
Combinan las características del préstamo a interés fijo y variable.
- Préstamo hipotecario de cuota fija
Son préstamos hipotecario con un interés variable pero la cuota de amortización es fija, es decir, siempre se paga lo mismo cada mes pero lo que puede variar es el plazo de amortización.
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